1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市南区
38.5万円/㎡
前年比+10.7%
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グランドムール寺塚
福岡県福岡市南区寺塚一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩29分
1990年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より22.4%割安
相場
1,907万円
21.8万円/㎡
1,107
1,640
2,174
2,708
AI査定結果
推定相場価格
1,907万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,640万円〜2,174万円
18.7万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年12月16日
グランドムール寺塚
1,480万円（16.9万円/㎡）/ 1階 / 87.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,480万円 | 16.9万円 | 1階 | 87.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は18.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | グランドムール寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅29分 | 1,480万円 | 16.9万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/04 | アムール長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅37分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | エステートマンション長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅38分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/05 | ヴェルビュ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,280万円 | 12.8万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2024/05/26 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 970万円 | 12.8万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/16 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/29 | グランピア寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.45㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | サニーハウス長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/27 | ロマネスク寺塚ルネッサンス 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄平尾駅25分 | 1,600万円 | 20.2万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,590万円 | 18.5万円 | 85.77㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/16 | サーパス寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 1,350万円 | 19.5万円 | 69.31㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/05 | ヒューマンズ長住 福岡市南区長住一丁目 | 高宮駅30分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション長住南 福岡市南区桧原二丁目 | 高宮駅56分 | 1,180万円 | 14.1万円 | 83.66㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/02 | ハイツ長住南 福岡市南区桧原二丁目 | 高宮駅48分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.56㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/03 | ダイアパレス長住ガーデン 福岡市南区皿山三丁目 | 高宮駅42分 | 1,630万円 | 18.1万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/15 | ダイアパレス長住南 福岡市南区皿山二丁目 | 高宮駅42分 | 1,750万円 | 19.6万円 | 89.21㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/18 | じゅうグランドモア長住 福岡市南区花畑一丁目 | 高宮駅44分 | 1,720万円 | 20.9万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/28 | クローバーマンション花畑II 福岡市南区花畑一丁目 | 高宮駅43分 | 1,178万円 | 17.5万円 | 67.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | ユーハイム大橋III 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅11分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | 若久倶楽部アテリオ 福岡市南区若久二丁目 | 大橋駅23分 | 1,980万円 | 18.8万円 | 105.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/13 | アンピール花畑 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅59分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/12 | アーバンパレス若久 福岡市南区若久六丁目 | 大橋駅28分 | 1,698万円 | 21.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/14 | デュオ柏原 福岡市南区柏原六丁目 | 福大前駅59分 | 1,899万円 | 19.6万円 | 96.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ロマネスク花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅48分 | 1,649万円 | 19.1万円 | 86.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/12 | プリメール花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅51分 | 1,670万円 | 20.8万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/15 | シティライフ野間大池通 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅53分 | 1,730万円 | 20.1万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/08 | ライオンズマンション大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅7分 | 1,400万円 | 19.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/06 | クローバー花畑ガーデン 福岡市南区柏原一丁目 | 高宮駅65分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/10 | サンシティ花畑 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅55分 | 1,690万円 | 19.9万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | ロワールマンションピュアやよい坂 福岡市南区屋形原三丁目 | 博多南駅47分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/29 | 老司エクセル15 福岡市南区野多目六丁目 | 大橋駅43分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/20 | エンゼルハイム大橋西 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 1,690万円 | 20.5万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/13 | ライオンズマンション井尻 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅15分 | 1,600万円 | 18.7万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/25 | ダイアパレス大橋南参番館 福岡市南区野多目一丁目 | 大橋駅24分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.91㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/07 | グランドステイツ大橋南 福岡市南区横手四丁目 | 井尻駅19分 | 1,450万円 | 19.3万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/19 | コアマンション老司 福岡市南区老司一丁目 | 博多南駅34分 | 1,150万円 | 15.4万円 | 74.47㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/11 | エステートマンション老司 福岡市南区老司二丁目 | 大橋駅31分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/25 | 三愛シティライフ西博多 福岡市南区警弥郷一丁目 | 博多南駅24分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.67㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/17 | ロマネスク井尻第3 福岡市南区井尻三丁目 | 笹原駅5分 | 1,690万円 | 20.6万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/21 | アーサー大橋南エクシオ 福岡市南区弥永四丁目 | 博多南駅14分 | 1,500万円 | 18.4万円 | 81.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市南区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は福岡市南区の平均と比較して56.1%割安です。